Gayrimenkul hukuku, kişilerin gayrimenkul üzerindeki hâkimiyetleri dolayısıyla ortaya çıkan ilişkileri düzenleyen bir hukuk dalıdır.
Bir başka deyişle gayrimenkul hukuku, gayrimenkul üzerindeki mülkiyet hakkının kazanılmasını, kullanılmasını, devredilmesini ve kaybedilmesini düzenleyen hukuk dalıdır. Kişinin gayrimenkul üzerindeki hâkimiyeti hak şeklinde olduğundan “ayni hak” söz konusu olur. Gayrimenkul denilen taşınmaz eşyalar üzerindeki ayni hakların kazanılma anı, tapu siciline tescil edildiği andır. Gayrimenkuller daima misli olmayan eşya niteliğindedir. Misli eşya, misli olmayan eşya ayrımı esas itibariyle Borçlar Hukuku bakımından önemlidir. Gayrimenkul hukukunun konusunu teşkil eden ev, arsa, apartman, daire gibi taşınmazlar için düzenlenmiş olan Gayrimenkul hukuku, detaylı ve karmaşık olarak ifade edilebilecek yapısı nedeniyle uzmanı eşliğinde hukuka aykırı durumların bertaraf edilmesi amaçlanır. Gayrimenkul Hukukunun temelini oluşturan “mülkiyet hakkı” T.C. Anayasası ve Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesince kabul edilmekte ve korunmaktadır.
Abra Hukuk ve Danışmanlık olarak, Gayrimenkul Hukuku kapsamına giren başlıca hizmetlerimiz;
- Tapu iptal davası ve tescil davalarının hazırlanması ve dava sürecinde tarafların temsil edilmesi,
- Müdahalenin men’i ve el atmanın önlenmesi davalarının hazırlanması ve dava sürecinde tarafların temsil edilmesi,
- Şuf’a, ön alım davalarının hazırlanması ve dava sürecinde tarafların temsil edilmesi,
- Muris muvazaası (mirasçıdan mal kaçırma) davalarının hazırlanması ve dava sürecinde tarafların temsil edilmesi,
- Kira sözleşmelerinin hazırlanması ve geçerlilik süresi boyunca yönetilmesi,
- Kira sözleşmelerinin feshedilmesi.